Formiranje građevinske parcele se sprovodi pre izgradnje i dobijanja gradjevinske dozvole a često je i jedan od osnovnih načina da se suvlasnici na parcele knjiže u celosti na delu parcele 1/1 . Novoformirana gradjevinska parcela može da zadrži oblik stare parcele ali se takodje pri formiranju može izvršiti deoba, parcelacija ili preparcelacija više drugih parcela.

Formiranje gradjevinske parcele se vrši u reonu građevinskog zemljišta i mora da ispunjava urbanističke uslove predvidjene za to područje.

U slučaju potrebne parcelacije, vrši se izrada projekta parcelacije i projekta geodetskog obeležavanja.

Nakon usvajanja projekta parcelacije obeležavamo predmetnu parcelu na terenu i sprovodimo formiranje u nadležnom katastru nepokretnosti.